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中介有权利网上办理签注业务吗

2022-06-23 18:32

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陕西在线咨询顾问团

2022-06-23回复

专业分析:

在网上中介擅自提交签注违法。 经委托人书面同意,中介方可对外发布相应的房源信息。中介擅自在网上提交签注的由房地产主管部门责令限期改正,取消网上签约资格。

法律依据:

《房地产经纪管理办法》第二十二条 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。 经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同,应当查看委托人身份证明等有关资料。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

看你在哪里网签的了,假如在中介公司做的网签,在中介就可以查;假如在房管局做的网签,得去房管局查,在开发商做的就在开发商那查。由于网签都有密码的,网签的机构是不会把这个网签密码给你个人的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违反了房地产经纪管理办法,根据房地产经纪管理办法规定,房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后,方可以对外发布相应的房源信息。房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案,取消网上签约资格,并处以1万元以上3万元以下罚款。

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