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广州松岗梨树园土改造搬迁可否补偿

2023-07-20 03:11

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专业分析:

梨树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。同时也要根据品种的不同,以及根据树木的树龄、直径,果树是否是挂果,当地经济水平等因素综合评估树木价值。

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梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。

刘伟长律师

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棚户区改造补偿不合理,未签订拆迁补偿协议的,被拆迁人可以拒绝搬迁,并且可申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。 行政诉讼一审流程如下: 1、原告起诉,法院立案; 2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点; 3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等; 4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。 行政复议的流程有: 1、申请人自应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。 2、复议机关对复议申请进行形式审查,并在5日内作出是否受理决定。 3、复议机关作出行政复议决定,应当制作行政复议决定书,加盖单位印章,并书面送达申请人和被申请人。 4、申请人和被申请人自收到行政复议决定书之日起,应当履行行政复议决定。

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