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买房时将合同价写有车位及杂物间, 合同价含有杂物间, 合同是否有效

2022-01-23 18:09

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河南在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

1、不合理,对方不能提出这样的要求。从你表述“合同价含车位及杂物间各一,买卖手续已完成”来看,车位及杂物间含在合同价里,合同里已明确为你有,不管能否办理房产证,杂物间都归你所有,因为你已经支付相应的对价。 2、对方的要求是对原合同的更改。如果你同意对方的更改,那么对杂物间新合同生效。如果你不同意这一更改,应当按照原合同执行,如果对方以这一理由不执行原合同,构成违约,你可要求其承担违约责任。 3、如果再对方再该小区买房时你愿意交换他们使用,那么对方应当支付相应对价。当然即使其支付对价你也可以拒绝。

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