您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房时将合同价写有车位及杂物间, 合同价含有杂物间, 合同是否有效

买房时将合同价写有车位及杂物间, 合同价含有杂物间, 合同是否有效

2022-01-23 18:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

1、不合理,对方不能提出这样的要求。从你表述“合同价含车位及杂物间各一,买卖手续已完成”来看,车位及杂物间含在合同价里,合同里已明确为你有,不管能否办理房产证,杂物间都归你所有,因为你已经支付相应的对价。 2、对方的要求是对原合同的更改。如果你同意对方的更改,那么对杂物间新合同生效。如果你不同意这一更改,应当按照原合同执行,如果对方以这一理由不执行原合同,构成违约,你可要求其承担违约责任。 3、如果再对方再该小区买房时你愿意交换他们使用,那么对方应当支付相应对价。当然即使其支付对价你也可以拒绝。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋的面积要经过房屋管理局的测绘机关进行两次测量,第一次叫预测面积,第二次叫终测面积,商品房买卖合同签定后,要先在网上进行联机备案,联机备案的面积是根据预测面积进行备案的,你签定的合同是按照终测面积进行签定的,预测面积和终测的面积是有误差的,只是比较少,按照房屋管理机关的相关规定,如果合同的面积和联机备案单上的面积有误差,如果超出总面积3%,就按照双倍的价格对客户进行赔偿.

章法律师

广东律参律师事务所

城管可以按“私放杂物房影响市容”处罚,就算是自己的私人车位如果车位是在公共场合也只能停汽车。

律师普法更多>>
  • 买卖合同没有写价钱有效吗
    买卖合同没有写价钱有效吗

    有效。根据我国相关法律的规定,合同的必备条款有当事人、标的、数量。可见价格并不是合同的必备条款,所以即使合同中未写明价格,该合同也是有效的,可以进行补充。补充时要注意:1.是由双方当事人进行协商,对价格进行约定,并补充协议的内容。2.如果双

    2021.01.13 920
  • 合同价格低于报价是否有效?
    合同价格低于报价是否有效?

    价格低于市场价的合同,在双方协商一致,意思表示真实,并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下,合同有效。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    2021.01.21 153
  • 劳动合同上没写合同时间是否有效
    劳动合同上没写合同时间是否有效

    劳动合同上没写合同时间是有效的。具体内容如下: 1、双方以书面形式订立的合同,在合同生效日期未到,但其中一方已履行主要义务支付全部货款,另一方接受。在这种情况下,即使合同没有签字或盖章,也是合同依法成立的情况,当然有效; 2、以合同形式订立

    2022.06.17 1,256
专业问答更多>>
  • 杂物房买卖合同有什么相关规定

    一般是由乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同,并指导签订 农村土地承包经营权流转管理办法 第四章流转合同 第二十一条承包方流转农村土地承包经营权,应当与

    2022-06-12 15,340
  • 买杂物间需要签使用权转让合同吗?

    需要的,一般是由乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同,并指导签订。 农村土地承包经营权流转管理办法 第四章流转合同 第二十一条承包方流转农村土地承包经营

    2022-06-14 15,340
  • 买卖合同有货物价款吗

    你这种合同属于货物买卖合同。根据你的陈述,在买卖过程中,会产生很多纠纷,因为没有合同,所以有些事实无法查清,也无法确定责任的承担。所以,必须起草一份完整的合同,规范今后的经营。买卖合同有必备条款和约定

    2022-05-03 15,340
  • 低价购房合同是否有效?

    低价合同是否有效,根据相关的法律规定,主要看签订合同的主体是否适格;双方的意思表示是否真实;是否违反法律、法规的强制性规定,是否违背公序良俗。 根据《合同法》相关规定,有下列情形之一的,合同无效: (

    2022-05-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房合同怎么写才有效 01:13
    买房合同怎么写才有效

    房屋买卖合同要有效,那么就要具备以下几个方面的内容: 1、要写清楚买卖双方当事人的基本身份情况以及房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的结构,房屋的面积,都必须明确清楚; 2、要写清楚房屋的价款以及房屋价款的支付方式,支付时间; 3、关于产

    638 2022.07.15
  • 买房合同如何写才有效 00:55
    买房合同如何写才有效

    在房屋买卖交易的过程中,买卖双方必须要签订房屋买卖合同,有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议,认购协议等等。在双方交易的过程之中,如果双方有需要补充的事宜,那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言,房屋买卖合同在签订的

    954 2022.04.17
  • 宠物买卖合同有法律效力吗 01:09
    宠物买卖合同有法律效力吗

    宠物买卖合同是否具有法律效力不能一概而论。根据我国《民法典》的规定,民事法律行为是否具有法律效力,取决于下列三个要件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。以上三个要件缺一不可。宠物买

    4,843 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?