2022年商品房50年产权到期怎么办
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我们通常所说的50年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年。这个年限届满后如何处理，首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地。因为根据相关法规，不同用途的土地，其使用权的最高年限是不同的，到期后续期的规定也有所区别。居住用地到期后无须提出续期申请，自动续期，不需要支付付费；而非住宅用地上的房屋，房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人，土地使用权的续期则要提前一年提出申请，根据规定交纳土地使用权出让金。 《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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根据《土地管理法》相关法律条文规定，商品房使用权期限届满的，自动续期。产权制度，由于其所体现的财产利益而在民事制度中占据重要的地位。该制度的规定，有利于保障平等民事主体在民事活动中的合法民事权益。
商品房50年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期，再次申请土地使用权，教育、科技、文化、卫生、体育用地统一执行的使用年限为50年。
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商品房70年产权到期怎么办？房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2021.02.19 1,141 -
商品房40年产权到期怎么办商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。
2020.07.15 129 -
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2021.04.19 608
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商品房50年产权到期怎么办
我们通常所说的50年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年。这个年限届满后如何处理，首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地。因为根据相关法规，不同用途的土
2022-06-24 15,340 -
商品房50年产权到期怎么办理？
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2022-09-04 15,340 -
商品房50年产权到期怎么办理
我们通常所说的50年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年。这个年限届满后如何处理，首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地。因为根据相关法规，不同用途的土
2022-08-31 15,340 -
商品房50年产权到期怎么样办
我们通常所说的50年产权是指：该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为50年。这个年限届满后如何处理，首先要看产权证上标明的土地用途，是居住用地、工业用地，还是商业用地。因为根据相关法规，不同用途的土
2022-08-26 15,340
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00:55
40年产权商品房到期后怎么办四十年产权的商品房到期后，可以申请续期，而且依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果是非住宅的产权到期，
680 2022.06.01 -
01:04
房屋产权50年到期后怎么办买房五十年产权到期后，当事人可以申请续期。但是需要注意的是，当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同，还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用，应根据法律、行政法规的规定办理。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，
2,579 2022.04.17 -
01:05
产权房70年到期后怎么办房子产权到期后应该如何续期，会因为土地性质的不同而不同，如果是七十年的产权房到期，可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住，不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，
914 2022.06.01
