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丈夫去世房子配偶如何继承

2022-08-03 08:29

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海南在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议。得到公证书,有死者配偶和被选取继承人到房管部门办理继承过户。 继承住房费用:到公证处办理继承公证时候,缴纳住房评估费千分之六,得到住房评估价,缴纳继承部分房产份额价值的2%为公证费。到房管局办理继承过户,缴纳几百元手续费就可以了。

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如果房产属于夫妻共同房产的,应当先对房产进行析产,分割出被继承人的份额,被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的由第一顺位继承人配偶子女父母按照遗产的分割方式平均分割被继承人的部分房产。 如果房产属于个人被继承人个人财产,则先按遗嘱继承,没有遗嘱的情况下法定继承。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

配偶死亡房屋过户需要以下手续: 1、到公证处办理遗产继承公证; 2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续。我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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