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买二手房过户给亲戚需要多少费用

2022-10-06 13:21

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2022-10-06回复

专业分析:

住房过户,依据住房评估价格计算和缴纳过户税费,实际成交价格不做数。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%

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需要交纳契税,一般会按照房屋总价的百分之三、百分之一点五或者百分之一来进行交纳。如果个人购房满两年以上的住房,那么会免征营业税。除此之外,还要交纳总房价的万分之五的印花税。还有交易手续费,通常会按平方米数乘以三来算。还有约八十元的交易工本费。

张神兵律师

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二手车过户需要缴纳的费用包括:代办费用,委托经营公司代办费用一般在200元左右。过户费用,交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。其他费用有评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。

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