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怎样继承父母的房子

2022-07-09 10:28

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陕西在线咨询顾问团

2022-07-09回复

专业分析:

关于父母遗产房屋如何继承权, 一、单独所有即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。 二、共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母生前有订立遗嘱并且在遗嘱中写明是生前财产全由子女个人所有的话,子女只需要按照遗嘱来继承父母的财产即可。要是父母在生前没有订立遗嘱的话,就只能够按照法定继承的方式去继承父母的财产,需要注意的是,因为法定继承涉及到顺序问题,会出现多个人继承遗产的情况,所以房子的产权不一定为子女个人所有。

章法律师

广东律参律师事务所

父母的房子继承的流程如下: 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到房地产估价窗口办理评估手续; 3、到公证窗口办理公证手续; 4、到私房交易窗口办理交易手续; 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税; 6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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