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协议出让国有土地使用权的情形有哪些

2023-02-13 08:01

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2023-02-13回复

专业分析:

一般是划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的,划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的可以。国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。

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张丽丽律师

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