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购买房屋贷款无法办理时,首付款是否可以退还?

2024-12-04 10:41

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2024-12-04回复

专业分析:

1. 如果地产开发商曾经公开表示或承诺协助购房顾客完成产权购置贷款,但最终未能成功进行该项贷款程序,根据双方设定的违约条约,地产开发商有义务进行民事赔偿。 2. 如果房地产开发商单方面否决了分期付款方式,购房者有权要求终止与房地产的合作关系,并依据法律法规进行相应的法律程序。同时,房地产开发商也有法律义务归还所有已经缴纳的购房款项及相应利息,并且不需要承担任何违约所带来的经济损失。 3. 在签订正式购房合同时,如果双方约定了如果银行贷款未批准,可以退回首付款,那么这笔预付的首期款项是可以收回的。但是,需要查看具体的购房协议中是否有对此类情况的详细说明和规定。

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