您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房房屋合同不到期解除合同补偿标准是怎么规定的?

租房房屋合同不到期解除合同补偿标准是怎么规定的?

2022-08-18 03:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-08-18回复

专业分析:

合同未到期,没有出现合同约定解除的条件或者不能协商一致解除合同的,要符合法定解除合同的条件,否则单方解除合同属于违约行为,不符合押金退还条件的,出租人可以不退押金。法定解除合同的情形: (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 (3)当事人在迟延履行主要债务,经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。 (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合 (5)法律规定的其他形式。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同不到期解除的,属于合同违约,违约的一方应承担违约责任,具体的赔偿标准由双方当时签订的合同关于违约金赔偿的要求进行赔偿,如果合同中没有赔偿要求,需要双方协商解决,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的。

律师普法更多>>
  • 合同不到期解除合同补偿标准是什么
    合同不到期解除合同补偿标准是什么

    1、有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的; (三)用人单位依照本法第四十条规定

    2020.06.20 234
  • 合同不到期解除合同补偿标准是多少
    合同不到期解除合同补偿标准是多少

    用人单位在合同不到期解除合同时,除了依据《劳动法》以及与劳动者签订的《劳动合同》中的规定承担违约责任外,还应当依照法律规定向劳动者支付经济补偿金。其计算方法按照劳动者在用人单位工作的年限计算,满一年可申请一个月工资为补偿金,六个月以上不满一

    2021.03.25 472
  • 承包合同不到期解除合同补偿标准
    承包合同不到期解除合同补偿标准

    用人单位除了依据《劳动法》和《劳动合同》承担违约责任外,还必须对劳动者支付经济补偿金,支付经济补偿金的主要依据是《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》,按劳动者在本单位工作的年限(不是连续工作的年限),每满一年支付一个月工资的标准,六个月以上

    2020.09.18 143
专业问答更多>>
  • 租房合同解除合同的补偿标准是什么?

    你们的合同是怎样约定的?应该按你们的合同的约定处理.如果合同未约定违约金,则根据实际损失赔偿,损失可以包括你转租时由于涨价等原因而多付出的价格

    2022-08-07 15,340
  • 合同不到期解除合同补偿标准

    合同不到期解除的,属于合同违约,违约的一方应承担违约责任,具体的赔偿标准由双方当时签订的合同关于违约金赔偿的要求进行赔偿,如果合同中没有赔偿要求,需要双方协商解决,对于协商不成的情形,是可以向人民法院

    2021-12-17 15,340
  • 房屋租赁合同到期前能不能解除合同

    有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告

    2021-12-23 15,340
  • 劳动合同不到期解除合同补偿标准

    用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同没有到期被解除怎么赔偿 01:02
    租房合同没有到期被解除怎么赔偿

    首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免

    2,857 2022.04.15
  • 解除租房合同怎么写 00:52
    解除租房合同怎么写

    解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分: 1,租赁双方的身份信息,例如姓名,身份证号,地址,联系方式; 2,双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示,即双方都同意解除合同,此外还应当写明合同解除的原因,合同解除的时间; 3、第三部分就

    620 2022.05.13
  • 买卖房屋合同怎么解除 01:27
    买卖房屋合同怎么解除

    在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催

    1,247 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?