拆迁非居住房屋怎么补偿
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非居住房屋只要享有所有权且属于合法建筑，拆迁时拆迁主管部门需要支付补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
非居住房屋拆迁补偿中的房屋价值的补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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非居住房屋拆迁有补偿吗非居住房屋拆迁需要补偿。非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用，被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用由房地产估价机构评估。
2020.07.13 144 -
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