您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地使用权贷款额度是多少?

土地使用权贷款额度是多少?

2021-06-04 18:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2021-06-04回复

专业分析:

是要根据我们所抵押的土地估价来决定的,估价高,贷款额度才能大。所以大家日后若需要抵押款的话,一定要提前请求相关方对质押土地提前估价。小编在此也要提醒大家,贷款有风险,质押要谨慎。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。 《农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据不同的土地用途,土地使用权的年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。另外,根据我国《民法典》第三百五十九条第一款的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

章法律师

广东律参律师事务所

农村耕地土地使用权年限是30年。为了促进农村土地的有效流转,农村的土地目前实行的是三权分置的策略,将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离,土地可自由流转,普通农户拥有土地的使用权,可以将土地流转给农业大户,享有土地的经营权。

律师普法更多>>
  • 土地使用权贷款流程
    土地使用权贷款流程

    一、贷款申请。不管是什么类型的贷款,首先是需要提交贷款资料。 二、土地评估。银行会制定专业评估机构,对土地使用权进行实地的评估,并且出具评估报告。 三、贷款审批。再收到借款人的申请资料后会进行审核,审核完毕后,也会把审核结果,告知借款人。

    2021.01.18 212
  • 能使用土地使用权证贷款吗
    能使用土地使用权证贷款吗

    土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行,银行发放贷款。法律规定,建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

    2021.01.28 208
  • 房屋的土地使用权可以贷款多少年
    房屋的土地使用权可以贷款多少年

    理论上来说房产土地使用权抵押贷款一般年限最高可贷款三十年。 1、如果是抵押房产用于企业经营: (1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; (2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮百分之二十以上; (3)年限:

    2021.04.06 247
专业问答更多>>
  • 划拨土地使用权抵押贷款的金额是多少

    土地使用权抵押必须事先向土地所在市人民政府土地管理部门重新发行土地使用权转让手续。其手续如下:(1)土地使用者应持有国有土地使用证和地面建筑物、其他附着物产权证等合法证明书,向土地所在市、县人民政府土

    2021-10-25 15,340
  • 小额信用贷款额度是多少

    小额担保贷款额度是多少。小额担保贷款额度按总投资额的40%掌握。一般为5万元,最高不得超过8万元,高校毕业生最高不超过10万元,期限为2年,到期不展期。建筑业、娱乐业、销售不动产、转让土地使用权、广告

    2022-04-16 15,340
  • 永久土地使用权贷款可以贷多少?

    农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款,是指用土地的使用权抵押给银行,从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变,所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款,不会发生“抵押之

    2021-05-31 15,340
  • 有土地使用权可以贷款多少年

    从理论上讲,房地产土地使用权抵押贷款长期限为30年。 1、抵押财产用于企业经营的: (1)配额:一般最高经营用途可申请房地产评估值的70%; (2)利率:根据银行政策和借款人资质的不同,利率在基准利率

    2021-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是土地使用权划拨 01:07
    什么是土地使用权划拨

    土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般

    3,157 2022.04.17
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,601 2022.04.15
  • 什么是土地使用权抵押 01:09
    什么是土地使用权抵押

    土地使用权抵押,指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保,而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后,当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时,抵押权人可以直接向法院申请拍卖,该债务人抵押的土地使用权,拍卖的价款优先抵偿

    2,468 2022.04.15
土地征收不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?