您的位置:法师兄 > 专业问答 > 七年前房子拆迁,得了一笔补偿款,离婚房屋补偿款计算

七年前房子拆迁,得了一笔补偿款,离婚房屋补偿款计算

2022-07-26 10:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

婚姻法解释三》第十条只是对同时满足四个条件的离婚房产分割做了原则性规定,即一方婚前签订不动产买卖合同、以个人财产支付首付并在银行贷款、不动产登记于首付款支付方名下、婚后用夫妻共同财产还贷的房产,在离婚时,由夫妻协商处理;协商不成的,该房屋归产权登记方。但未解决产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方如何补偿的问题。此时可依据《北京市高级人民法院民一庭关于明确离婚时房屋补偿计算标准的通知》中的计算标准来确定具体补偿数额。由此,既解决了房屋的归属问题,也解决了补偿数额问题。同时,也统一了计算标准,统一裁判尺度,维护了司法的权威性。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

计算拆迁房屋赔偿数额的方式是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

章法律师

广东律参律师事务所

1、凭拆迁协议、封房证、户口、本身份证、本人或者直系亲属代理,需要带代办人的身份证以上都需要原件。 2、被征收人签订征收补偿安置协议后,由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后,报县财政部门审核拨付征收补偿款,征收补偿款直接打入被征收人个人账户,被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。被征收人可以选择提取现金。

律师普法更多>>
  • 房屋拆迁补偿款怎么算
    房屋拆迁补偿款怎么算

    拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。

    2020.07.24 144
  • 关于房屋拆迁怎样计算补偿款
    关于房屋拆迁怎样计算补偿款

    房屋拆迁补偿的计算方式如下: 1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定; 2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准; 3、停产停

    2020.07.20 248
  • 离婚以后房屋拆迁补偿款如何算
    离婚以后房屋拆迁补偿款如何算

    离婚后房屋拆迁补偿不一定还有份,如果是结婚后共同购买的房屋,离婚后房屋被拆迁的,且双方没有协议约定房屋拆迁补偿离婚后只属于一方所有的,还有份。

    2021.01.24 105
专业问答更多>>
  • 房屋拆迁补偿款税费计算

    房屋拆迁补偿费税《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》(财税〔2010〕42号)第五条规定,个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所

    2022-05-02 15,340
  • 房屋拆迁补偿款的计算怎么算?

    市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合

    2022-06-01 15,340
  • 离婚后房屋拆迁补偿款应该怎么计算

    1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外,一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产,是夫妻共同财产的,离婚时房

    2022-04-20 15,340
  • 房屋占房补祝农村房屋拆迁补偿款如何计算

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋占房补祝农村房屋拆迁补偿款一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程

    2022-06-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 商住房拆迁补偿 01:11
    商住房拆迁补偿

    自家商用的住房遭遇拆迁时,政府拆迁部门应当给予以下补偿: 1、房屋价值补偿; 2、临时安置补偿; 3、搬迁费补偿; 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议,确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时

    1,180 2022.04.17
  • 房屋拆迁补偿标准是什么 01:26
    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

    10,572 2022.04.17
  • 房子拆迁租户有补偿吗 01:15
    房子拆迁租户有补偿吗

    房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候,出租方和承租方都不知道政府会拆迁,那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿,补偿的内容一般包括:在拆迁的过渡期限内自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对带来

    3,400 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?