为什么要在房屋拆迁过程中比原来的补偿低
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拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。如果操作得当是能拿到比最初拆迁人承诺的数额几倍的补偿的。拆迁人（政府）最初往往只规定了一个比较低的标准，就看被拆迁人有没有力量敢与其博弈将补偿价码提高上去，而作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性，政府相关部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。拆迁征地的手续审批往往涉及多个多级政府部门、行政机关，有国土部门、规划部门、省级政府甚至国务院等等，作为一般公民的被拆迁人没有这个方面的专业知识、更没有这方面的能力去调查相关材料，即便是一般的律师也不懂这方面的业务与技巧。
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拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
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