二手房交易黑白合同如何办理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房黑白合同的效力的确定是：黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；白合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
-
二手房交易黑白合同有什么风险?二手房交易黑白合同的风险有： 1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险； 2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格； 3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
2020.01.08 102 -
二手房交易黑白合同有什么风险二手房交易黑白合同对买方来说，由于其房价低于实际交易价格，会大大增加买方的诚信方面和违约方面的风险；对卖方来说需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险。除此之外还可能面临行政处罚的风险。
2020.05.24 157 -
二手房交易黑白合同有什么风险呢1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险；2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格；3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
2020.04.13 311
-
二手房交易黑白合同有哪些风险？
对于买方来说，由于房价低于实际交易价格，二手房交易黑白合同会大大增加买方的诚信和违约风险；对于卖方来说，需要在交易失败时承担房价下跌损失的风险。此外，还可能面临行政处罚的风险。
2021-11-01 15,340 -
什么是二手房交易中的“黑白合同”？
黑白即阴阳。就是所谓的阴阳合同。不懂在追问。
2022-10-23 15,340 -
二手房交易黑白合同有什么风险?
二手房交易黑白合同的风险有： 1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险； 2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格； 3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应
2023-03-02 15,340 -
二手房交易黑白合同有什么风险
二手房交易黑白合同带来的风险有： 1、房屋出售人需要在交易不成时，可能会承担房价下跌损失的风险。这是因为，当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构，以达到向国家少缴税的目的，损害了国家利益，属规避
2022-05-30 15,340
-
01:25
二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,147 2021.04.25 -
01:31
如何处理二手房合同纠纷处理二手房合同纠纷的方法如下： 1、合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的，可以采取分期偿还，实物抵债两种方式协商解决； 2、当事人可以通过和解或者调
494 2022.11.21 -
00:48
如何办理二手房按揭二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋
1,883 2022.04.15
