二手房交易黑白合同如何办理
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二手房黑白合同的效力的确定是:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;白合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
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二手房交易黑白合同有什么风险?
二手房交易黑白合同的风险有: 1.房屋出售人需要在交易不成时,承担房价下跌损失的风险; 2.买方违约的风险,房价会低于实际交易价格; 3.行政处罚的风险,纳税人采取虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款的,属于偷税。
2020.01.08 85 -
二手房交易黑白合同有什么风险
二手房交易黑白合同对买方来说,由于其房价低于实际交易价格,会大大增加买方的诚信方面和违约方面的风险;对卖方来说需要在交易不成时,承担房价下跌损失的风险。除此之外还可能面临行政处罚的风险。
2020.05.24 91 -
二手房交易黑白合同有什么风险呢
1.房屋出售人需要在交易不成时,承担房价下跌损失的风险;2.买方违约的风险,房价会低于实际交易价格;3.行政处罚的风险,纳税人采取虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应纳税款的,属于偷税。
2020.04.13 215
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二手房交易黑白合同有哪些风险?
对于买方来说,由于房价低于实际交易价格,二手房交易黑白合同会大大增加买方的诚信和违约风险;对于卖方来说,需要在交易失败时承担房价下跌损失的风险。此外,还可能面临行政处罚的风险。
2021-11-01 15,340 -
什么是二手房交易中的“黑白合同”?
黑白即阴阳。就是所谓的阴阳合同。不懂在追问。
2022-10-23 15,340 -
二手房交易黑白合同有什么风险?
二手房交易黑白合同的风险有: 1.房屋出售人需要在交易不成时,承担房价下跌损失的风险; 2.买方违约的风险,房价会低于实际交易价格; 3.行政处罚的风险,纳税人采取虚假的纳税申报的手段,不缴或者少缴应
2023-03-02 15,340 -
二手房交易黑白合同有什么风险
二手房交易黑白合同带来的风险有: 1、房屋出售人需要在交易不成时,可能会承担房价下跌损失的风险。这是因为,当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构,以达到向国家少缴税的目的,损害了国家利益,属规避
2022-05-30 15,340
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01:25
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2,127 2021.04.25 -
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1,706 2022.04.15