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城市规划范围的补偿标准

2022-07-24 18:29

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2022-07-24回复

专业分析:

1、根据我国的相关法律规定以及现行的实践,各地在不同时期拆迁不同性质的房屋均有不同的补偿政策,通常在当地的国土部门或政府网站上公示,如果在上述网站上不能找到补偿政策的,可以依法申请权力部门依法进行政府信息公开。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿; 3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费; 4、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

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根据我国法律规定,房子拆迁补偿标准不同,需要具体情况具体分析,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。

张神兵律师

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国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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