您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买不到期的房子是不是还应该继续住

买不到期的房子是不是还应该继续住

2023-08-18 19:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-08-18回复

专业分析:

产权到期后的房子可以继续住。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权; 70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久; 而土地使用权根据有关法规为4 0、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

第一次劳动合同到期,公司不再续签的,应当支付经济补偿金,即N。 第二次以上劳动合同到期,公司决定不再续签的,属于违法终止,应当支付赔偿金:二倍经济补偿金,即2N。1是在用人单位合同未到期而解除合同时,且未提前30天通知劳动者时,而支付一个月工资作为代通知金。如果是合同到期不续签则不需要支付代通知金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房合同到期没有续签,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定。

律师普法更多>>
  • 辛辛苦苦攒钱买的房,产权到期后是否还可以继续住
    辛辛苦苦攒钱买的房,产权到期后是否还可以继续住

    产权到期后的房子可以继续住。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权; 70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

    2021.04.17 147
  • 租的房子合同没到期不想住了应该怎么办
    租的房子合同没到期不想住了应该怎么办

    租的房子合同没到期不想住了应该由承租人与出租人协商一致解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后由承租人向出租人送达退租通知,通知到达出租人时解除租房合同。

    2021.02.09 177
  • 房子到期不交房应该怎么办
    房子到期不交房应该怎么办

    房子到期不交房可以要求其承担违约责任。如果开发商未能在合同约定的时间内交付房屋,可以要求其按照约定支付违约金。如果在协商的宽限期内仍无法交付房屋,建议要求商业银行的贷款利息退款资金的贷款利息。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承

    2022.04.09 2,368
专业问答更多>>
  • 辛辛苦苦攒钱买的房子,产权到期是否还能继续住?

    产权到期的房子可以继续住。按照国家现行规定,房屋70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权; 70年是指土地使用权的年限,到期的只是土地租赁时间,不是房地产,可以继续缴纳土地出让金重

    2021-11-22 15,340
  • 租房合同到期后是不是继续续租

    租房到期了续租当然要签订合同,而且最好签订书面合同,否则日后一旦发生纠纷将难以维权;而且如果租赁期限在六个月以上的,不签订书面合同将被视为不定期租赁,房东可以随时要求解除合同。

    2023-08-17 15,340
  • 买了房可不可以继续住房

    办理迁户口流程:1、向迁入地派出所提出申请2、迁入地派出所同意迁入3、向现户口所在地派出所缉发光菏叱孤癸酞含喀提出迁出申请4、户口所在地派出所开户籍证明5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入

    2022-10-28 15,340
  • 辛辛苦苦攒钱买的房,产权到期后是否还可以继续住

    产权到期后的房子可以继续住。根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权; 70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳

    2023-08-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利应不应该买 00:50
    专利应不应该买

    专利应该买。申请专利是在市场经济条件下保护发明创造知识产权的一项法律制度。凡具备专利条件的发明创新都应及早申请专利,以获得国家的法律保护。申请专利是有好处的。根据相关法律规定可知,专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企

    757 2022.04.25
  • 父母的房子应该怎样继承 01:08
    父母的房子应该怎样继承

    有协议的按照协议以及法定继承的顺序继承,如果没有留下关于房产遗赠协议的,应该按照法定继承的顺序继承,最先继承的是配偶、孩子和父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由配偶、孩子、父母继承。如果没有的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父

    5,678 2022.04.15
  • 母亲的房子应该怎么继承 01:22
    母亲的房子应该怎么继承

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的各继承人;如果没有,则按法定继承的相关规定确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

    3,128 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?