随州无手续房占地如何给
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土地无手续可以向当地人民法院提起诉讼。农村的土地产权归属于集体所有,具有集体性质的土地使用证,需要得到国土资源局的批准。如果没有该证书,但是是村集体所认可的宅基地一旦发生拆迁或者是国家征用土地时,同样可以得到全额补偿,在没有相关的土地手续可以村委向村委或者是当地的人民政府进行维权。
建议不要购买没有房产证的二手房,没办法办理过户,且容易造成纠纷。因此需要补办房产证再进行买卖交易,流程如下:第一,买房选方二手房之后,买卖双方就要进行信息沟通了。第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。第四,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。第五,缴纳税费。第六,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。第七,如果买房人无法全款买房,就将进入最重要的贷款环节了。第八,买房付清房款,卖方交付房屋并结清所有物业费,至此,交易流程正式结束。
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