股权转让公司不是自有房产怎么交契税
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根据《国家税务总局关于企业改革重组权利税政策问题的通知》（国税发〔2009〕89号）文件规定，《财税［2008］175号文件第二条规定的所有权转让，只包括所有权转让后企业法人生存的情况，不包括企业法人注销的情况。在执行中，根据工商管理部门对企业进行的登记认定，即企业不需要进行变更和新登记，或者只需要进行变更登记的情况下，应该适用该条款的企业进行新登记的情况下，不适用该条款，新设企业应该承担原企业的土地，住宅权利应该征收权利税。
《关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》第一条
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公司需要办理变更和新设登记的股权转让时自有房产需要缴纳契税，企业土地、房屋未发生权属转移的不需要缴纳契税，实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收机关提出减免申报。
股权转让时需要办理变更和新设登记的公司自有房产需要缴纳契税，企业土地、房屋未发生权属转移的不需要缴纳契税，实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收机关提出减免申报。
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