广州二手房买卖流程
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广州二手房交易流程是：看房查档、签订二手房交易合同；到市房产交易中心评估价值，取得房产估价及税费明细；到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；到房产局办理产权交易手续，领取过户回执。
1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明； 2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同； 3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请； 4、立契。依据房屋的产权和购买对象，按交易部门设定的规则逐级申报审批批准后，才能办理立契手续； 5、缴税费。根据房屋性质缴纳相应税费； 6、办产权过户转移过户手续。双方办完产权变更后，材料移交发证部门，双方凭通知单领取新的产权证； 7、贷款。银行审核买方信用，对交易房屋进行估价，确定买方贷款额度，产权变更后贷款一次性放出； 8、打余款。买方领取所有权证，付清房款，卖方结清全部物业费，双方房屋交易合同履行完毕。
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2021-02-23 15,340 -
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2022-09-04 15,340
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