买人在大陆的房子，应该怎么过户
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一、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明； 二、外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单； 三、不论是新房还是二手房，购房者只能购买一套； 四、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款； 五、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录； 六、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行； 七、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力； 八、相关部门规定的其它条件。
当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图; 2、双方带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)。 4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
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台胞如何在大陆买房持台湾居民居住证的台湾同胞在购房资格方面与大陆居民享受同等待遇。对于该措施的提出，中共中央台办、国务院台办相关人员解读称，近年来，住房城乡建设部等部门不断出台相关政策解决广大台胞台企关于住房的需求。本条政策措施含义很明确，在大陆工作、学习的
2020.04.09 507 -
买卖房子应该怎样办理过户房子买卖过户流程： 1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同； 2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记； 3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
2021.02.15 110 -
买农村房子应该如何过户当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出
2020.04.29 93
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大陆人在大陆买房要求
外地人在买房条件：购房者须具有合法有效的和薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的或税单;不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;购
2022-09-02 15,340 -
在农村买房子应该怎么过户
买农村房子怎么过户的流程是： 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2、手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较
2022-07-27 15,340 -
大陆人在XX买房条件
外地人在买房条件：购房者须具有合法有效的和薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的或税单;不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;购
2022-08-25 15,340 -
外国人在大陆买房怎么贷款
外国人在大陆购房，可以办理银行贷款。 提供以下证件：护照、中国大陆有效居留证原件及复印件、婚姻证明原件及复印件(需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻
2022-03-12 15,340
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房子怎么过户给别人房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2,741 2022.04.17 -
01:31
在外地买了房子怎么落户在外地买了房子落户的方式如下： 第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续； 第二步，当事人可持《户口准迁证》和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》； 第三步，当事人持户口准迁证和《户口迁移证》到
2,398 2022.04.17 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,068 2022.04.15
