哪些二手房不能买在哪些购买
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买二手房以下房子不能买： 一、产权不明确的二手房。 二、被查封的房子。 三、违章建筑。 四、鉴定为危房的二手房。 五、个人小产权自建房。
不能购买的二手房有：违章建筑的房屋，违章建筑是未经许可擅自建造的各种新建筑；未经其他产权人同意出售的房屋。根据规定，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款的，标的物的所有权属于卖方。
-
不能购买的二手房都有哪些？不能购买的二手房：未依法取得房屋所有权证的二手房；违章建筑的二手房；未经所有共同产权人同意出售的二手房；定为危楼的二手房；已经被列入拆迁公告范围的二手房等以及根据法律规定不得转让的房屋。
2020.12.22 165 -
哪些二手房不能买卖下列二手房不能进行买卖：未依法取得房屋所有权证的房屋；没有按照规定补足房价款的房改房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的房屋；共有人不同意出售的房屋；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房屋
2020.03.20 217 -
-
购买哪些二手房不能买
购买二手房时,下面7情况不要买： 1、没有房权证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态的房屋； 5、不能建立楼盘编号的房房屋； 6、姓名、地址与房权证不
2022-04-22 15,340 -
购买二手房时, 哪些情况不能买
购买二手房时,下面7情况不要买： 1、没有房权证的房屋； 2、没有缴纳土地出让金的房屋； 3、产权共有人不同意的房屋； 4、在抵押状态的房屋； 5、不能建立楼盘编号的房房屋； 6、姓名、地址与房权证不
2022-03-21 15,340 -
购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续
购买二手房手续： 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。
2022-04-21 15,340 -
哪些情况下不能购买二手房？
以下二手房不能买卖：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的二手房；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的二手房；（三）依法收回土地使用权的二手房；（四）共有房
2021-11-29 15,340
-
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,200 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,579 2021.04.25 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,879 2021.04.25
