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前段时间我哥哥离婚了,离婚时房产赠予孩子都有哪些程序

2023-07-16 17:49

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2023-07-16回复

专业分析:

协议离婚和诉讼离婚房产过户给子女需要准备的材料不一样。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: 1、关于房产分割的离婚协议书; 2、离婚证及复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、身份证明及复印件。如果是诉讼离婚,需要携带的证件有:判决书(如果是调解离婚的,则需要带调解书)及复印件;身份证明及复印件。你可以通过以下两种方式将房产过户给孩子: 第一种是以售卖的方式进行办理房产过户, 第二种是以赠予的方式进行办理房产过户

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前赠与的房子,离婚时不予分割,除非夫妻间有另外约定。婚前一方受赠的房产属于夫妻个人财产,夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以该房产在离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。如果夫妻约定婚前财产婚后共同所有的,那么该房产是夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的法院判决。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前赠与房产离婚时分下列情况: 1.如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的,该房产为受赠人个人财产,不论是婚前还是婚后赠与的,离婚都不参与分割; 2.如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的,那么该房产为共同财产,离婚时应当均等分割。

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