买房后应该拿到几个证呢
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房屋在法律上属于不动产，国家对于不动产规定登记生效制度。在2015年《不动产登记暂行条例》实施前，我国实行土地使用权和房屋所有权分别登记发证制度。房屋买卖双方应先到房管局申请办理各项房屋登记，交易完成后由房管局核发房屋权属证书。房管局核发的房屋权属证书包括《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。之后购房人凭上述证书向土地管理部门申请变更土地使用权信息，取得《土地使用权证》。而在不动产登记制度实施后新发生的房屋买卖交易不再由房管部门受理产权登记，也不再核发上述证书。新的不动产权登记实行土地和房屋一体化登记，由买卖双方申请办理“国有建设用地使用权及房屋所有权登记。由不动产登记机构进行审核，批准登记的核发《不动产权证书》。
在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证，《不动产权证》。在此之前是两张证，即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。不动产权证是房屋所有产权证和土地使用权证“两证合一”的产物，不动产权证书是指国土资源部门制定的不动产登记簿证。同时原来按照法定程序颁发的房屋所有产权证仍然存在法律效力，在不需要的情况下，不需要将原有的房屋所有产权证更换为不动产证。所以，不论您是拥有的房屋所有产权证还是不动产权证，都可以证明自己对房屋的所有权。房产证土地证“两证合一”最早由《上海市房地产登记条例》规定的，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。因此，在上海等地经常有一套房仅有一张证的情况。
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买房后应该拿到几个证买房后应拿的证有：1、《房屋契证》，房屋契证也是完税的凭证；2、《中华人民共和国不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，买卖双方进行房产交易后一个月内一起持房屋买卖合同、身份证、户口本等证件和资料到房地产交易所办
2022.04.12 6,446 -
买二手房要拿到几个证购买二手房一般就只有一本证，如果是比较早的房子，应该是“中华人民共和国房屋所有权证”，如果是2015年3月之后建的房子应该是“中华人民共和国不动产权证”。当然，如果房子是属于市局的，就还会有一本“中华人民共和国国有土地使用证”。
2021.04.09 1,735 -
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买房后应该拿到几个证?
需要两个证，买房后应该拿到两个证——《房屋契证》和《中华人民共和国不动产权证》，有这两证在手，就能证明你是这个房子的主人。
2022-08-16 15,340 -
买房后要拿到几个证
在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证，《不动产权证》。在此之前是两张证，即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。不动产权证是房屋所有
2022-08-23 15,340 -
买房后需要拿到几个证
在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证，《不动产权证》。在此之前是两张证，即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。不动产权证是房屋所有
2022-08-23 15,340 -
买房后应该拿到哪些证件
商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
2022-04-11 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,594 2021.04.22 -
01:12
婚后一起买房离婚应该如何分婚后一起买房，意味着购房资金由夫妻双方共同支出，此时，无论房产登记在一人名下还是夫妻双方名下，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方按照一人一半的原则平均分配，除非双方另行签订了财产协议，约定该房产只归一方所有。 根据我国婚姻法关于夫妻
1,995 2022.04.15 -
01:11
结婚后买房归谁呢婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人财产买房的，此房产也属于个人财产，离婚时不必须进行分配。但是如果房屋所有一方自愿分给对方，或者对方有经济困难的，可以适当给对方帮助；2、但是如果婚后买房用的是夫妻共同财产，此房产也属于夫妻共同
1,465 2022.05.11
