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房屋产权证70年后要怎么办

2022-11-04 18:39

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青海在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

土地使用权出让合同的约定的年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。同时住宅建设用地使用权期间届满的将自动续期,即业主不需要主动提出申请。

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