为什么房子土地使用只有50年
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买的是房产，不是土地，购房者的购房款中已经包含了70年的土地出让金，我国规定最长的土地使用转让年限是70年，也就是说70年后就没有这块土地的使用权了，但房产仍然是购房者的。
房子土地使用不是只有50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
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买房子土地使用证只有50年
看一下开发商手里的国土证（如果还有售房部的话，这个是要公示的，所以应该能要到看一下，如果已经找不到开发商了，就到房管部门查一下，那里应该有备案），国土证上面对土地使用年限记载的很清楚。开发商拿地到开始
2022-03-22 15,340 -
为什么买房子土地使用证只有40年
从用地属性上来讲，一般商业用地土地使用权是40年，也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房，那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电，不通天燃气，虽然可以居住，但其本质上来说还是商业
2021-06-01 15,340 -
新买的房子的土地使用期为50年有什么影响
房屋土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。说白了也就是您对房屋土地的使用权为50年，至于50年后可能会续，也可能出现其他的情况。因为在我国土
2022-10-08 15,340 -
土地使用年限只有50年可以吗？
住宅土地使用年限为70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1.居住用地70年;2.工业用地50年;3.教育、科技、文化、卫生、体育用
2021-04-07 15,340
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房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,435 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,991 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,662 2022.04.15
