投诉房产分割法院会怎么判决
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如果双方不能就夫妻共同财产中的住房价值和归属达成协议,人民法院将根据以下情况分别处理 (一)双方主张房屋所有权,同意竞争价格获得的,应允许 (二)一方主张房屋所有权的,评价机构按市场价格评价房屋,获得房屋所有权的一方应给予对方相应的补偿 (三)双方不主张房屋所有权的,按当事人申请拍卖,出售房屋,分割所得价格。 离婚时双方未取得产权或未取得完全产权的房屋,法院不应判决房屋产权归属,应根据实际情况判决当事人使用。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
法院对房产的分割作出判决后,如果一方不执行的,另一方可以根据生效判决申请法院对其进行强制执行;如果另一方当事人是有执行判决的能力,但是不拒不执行,情节严重的,法院可以追究其拒不执行判决、裁定的刑事责任。
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