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动迁房没有户口可以拿房子吗

2024-10-01 15:44

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山西在线咨询顾问团

2024-10-01回复

专业分析:

在涉及到房产拆迁事项中,户口的重要性是不言而喻的。往往情况下,提供给拆迁户的安置方式会依照其户口所在地进行操作,即便是拥有房产的人士,若无户口在此,很可能就无法享受到应有的安置房或者适当的安置份额。 这并不代表他们将失去全部补偿。对于此类无户口者来说,他们仍然能够取得货币形式的补偿款。如果对此类补偿内容持有疑义,他们有权根据相关法规,通过收集各类证据、向地方法院提起诉讼等合法途径来维护个人利益。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

户口在动迁房里,动迁款不一定有份。动迁房分使用权房和产权房两种,对于使用权房来说,户口在里面,如果不属于空挂户口,那一般可以作为同住人享受征收补偿安置。但对于产权房来说,征收补偿利益主要归属于房屋的产权人或者其继承人,户口是否在房子里关系不大,特殊情况下,如果房子里的户口非常多,部分地区的征收补偿政策会对所有户口在房子里的、从未享受过福利分房的人进行居住困难安置,且安置费用一般不高。最后,大部分地区的征收补偿政策中,对实际居住人有照顾,但一般仅限于搬迁补偿、装修补偿等,归属于实际居住人的额外安置费用一般不高,谁住在一套房子里面,原因往往是多种多样的,不代表其可以在动迁房中享受远高于他人的超额利益。

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

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