集资房的买卖合同注意事项有哪些
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集资房买卖合同注意事项: 1、合同签订的内容要完整。 2、集资房要看卖方(拥有人)是否具有全部产权。 3、应核实房屋权属,应写明是否共有财产,是否存在房屋抵押或其他权利。 4、房屋质量。 5、约定税费的承担方式。 6、承租人优先购买权。
购买集资房注意事项:注意自己是否有购买资格;需要签订正式的购房合同并依法进行网签;集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证;注意集资房占有土地的性质,是出让地还是划拨地。
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房屋买卖合同的注意事项有哪些
房屋买卖合同注意事项都有: 1、房屋存在租赁的,承租人享有以同等条件优先购买的权利; 2、出卖人应当依法享有房屋的所有权; 3、买卖合同应当采用书面形式,内容完善具体。
2021.03.28 113 -
房屋买卖合同的注意事项有哪些?
房屋买卖合同有下列注意事项:买卖双方是否具有缔约能力;买卖房屋的意愿是否真实;卖方是否取得商品房的预售许可证明;以及合同的内容是否合法、符合公序良俗等。
2021.03.01 109 -
买卖房屋合同的注意事项有哪些?
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证; 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写; 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等; 4、一定要分清房屋暂测和实测面积
2020.08.06 159
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集资房买卖有哪些注意事项
在集资房的购买过程中还应注意以下几点: 1.别买违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,没有法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。 2.为了避免不应有的损失,看
2022-05-10 15,340 -
办理集资房买卖合同有哪些注意事项
集资房买卖合同注意事项: 1、了解卖方对集资房所占的比例,和单位是否有特别的约定; 2、集资房的产权证是否能够进行变更登记; 3、当事人双方的权利义务和违约责任及其救济条款。
2022-06-09 15,340 -
集资房买卖合同注意事项
集资房买卖合同注意事项: 1、了解卖方对集资房所占的比例,和单位是否有特别的约定; 2、集资房的产权证是否能够进行变更登记; 3、当事人双方的权利义务和违约责任及其救济条款。
2022-06-07 15,340 -
房屋买卖合同注意事项有哪些,买房注意事项
房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理
2022-04-27 15,340
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房屋买卖合同注意事项都有哪些
房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
76 2022.11.21 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些
首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份,确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下,要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高,有时会发生其
1,752 2022.04.17 -
01:19
买房签合同有哪些注意事项
买房签合同注意事项有以下八点,分别是: 1、弄清楚合同中的当事人,在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一个是购房者,一个是开发商; 2、首先看开发商是否具备五证,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商
303 2023.02.18