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男方出钱买的房产婚后房产归谁

2023-07-01 19:47

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2023-07-01回复

专业分析:

婚后男方出钱买房,即使登记在女方名下,一般也属于夫妻共同财产,离婚时房产如何分割由双方协商。但是还是要根据具体情况分析。如果是婚前出钱买房的,根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有;婚前男方的出资购房,登记在女方名下,可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚后男方出钱买房,房子属于夫妻共同财产,原则上一人一半的,除非男方所用之钱为其婚前财产,此时房产为男方个人财产。婚后买房,不管房产证是夫妻谁名字,只要双方没有事先特殊书面的协议,住房产权是婚后取得共有财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

男方婚前支付首付,并且登记自己名字,在婚后还贷的,离婚的时候房屋归男方所有,但是女方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。

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