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婚前财产增值部分离婚要分吗

2022-08-12 18:51

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2022-08-12回复

专业分析:

婚前房产,是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况,这对房产增值后增值部分的分割至关重要。

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北京安嘉律师事务所

婚前财产的增值部分,在离婚时,不需要分。夫妻一方的婚前财产,应当属于个人财产,夫妻双方在离婚时,不需要对婚前财产进行分割,其中婚前财产的增值部分也应当属于个人财产,这是因为增值部分是属于孳息,不属于婚前财产的收益,从而不算夫妻共同财产。

朱文燕律师

广东洛亚律师事务所

婚前财产的的增值部分应当根据以下情况来分:1、婚前财产的增值部分是属于自然增值的,在离婚时,也不用分,婚前财产以及增值部分应当属于夫妻一方个人财产;2、婚前财产的增值部分是通过生产、经营或者投资获得的,该婚前财产应当属于个人财产,但增值部分应当属于夫妻共同财产,在离婚时,应当分割。

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