4位继承人中的一人不同意，能否将房产出售？
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既要发挥物的效用又得有利于生活或生产。 如果归你们三或归不愿意卖的人都不会影响共有人的正常生活或生产的，法院会考虑主张要房人的履行能力，这时就看只有你们三有履行能力的，会给你们，由你们支付他折价款。 对价格有异议的，需要任意一方当事人申请法院委托专业机构评估，以评估作价作为补偿的计算依据。
遗产公证继承房产再出售，1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20％个人所有税。 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。 2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。 《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。 3，其他税项，按二手房买卖规定征收： （1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1％，二套3％；90－140平米——首套1．5％，二套3％。 （2）土地增值税：税率：5％（无法提供完全票据按金额的5％）。 （3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7％；二手房交易教育费附加税：营业税的3％。二手房交易地方附加税：依各地方而定。
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三人法定继承遗产，如有二人不同意出售房子怎么办？如果遗嘱中的一个继承人不愿意把房子卖掉的话，那么他就可以去法院提起诉讼请求法院裁定这个房产应该怎么分。然后，根据法院最后的决定，他们可能需要用现金来分配这栋房子，或者是其中一个人得到赔偿。在这种情况下，所有的继承人必须先坐下来商量一下，看看
2024.04.20 38 -
房产证4个人一个不同意卖这个问题有些信息没明确。首先应确定B取得其父房产的方式（一般是继承，是否为B单独继承，其他法定继承人是否全部放弃继承权，比如B母亲，兄弟姐妹等）。如果该房产由B单独继承，法院将该房判决给 A，应当先办理继承的转移登记～将房屋先登记到B名下，
2020.07.05 306
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继承人之一的继承人可以将继承的房产出售给继承人吗
继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所
2022-03-15 15,340 -
如何将多人继承的房屋出售？
一套房产如果当做是遗产，在没有遗嘱的情况下它就非常容易是多人共同继承。一旦房产多人继承的话，谁也得不到房子的全部继承权，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分
2023-03-21 15,340 -
遗嘱中继承人继承房产时，是否应当将房产作为共同继承人来继承？
1、遗嘱中的遗嘱人对遗嘱中产权是所有权还是仅仅是租凭权。所有权才有可能涉及继承所有权和租凭的问题，遗嘱人本身仅仅只有租凭权，谈不上所有权。也没必要去探讨继承人继承的是所有权还是租凭权。2、假设遗嘱人房
2022-02-05 15,340 -
4人继承的房屋，一人坚决不同意析产如何办
既要发挥物的效用又得有利于生活或生产。 如果归你们三或归不愿意卖的人都不会影响共有人的正常生活或生产的，法院会考虑主张要房人的履行能力，这时就看只有你们三有履行能力的，会给你们，由你们支付他折价款。
2024-09-01 15,340
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被继承人处分将来可得财产的行为是否有效被继承人处分将来可得财产的行为是有效的。因为公民可以立遗嘱处分其财产。如果被承认人所立遗嘱是合法有效的，其立遗嘱时处分未来可得财产就是有效的。当被继承人去世后，继承人可以根据遗嘱，获得立遗嘱时尚未取得但现已取得的财产。如果该未来财产尚未获得
1,088 2022.04.17 -
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第一顺位继承人平分吗一般来说，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，就可以按照法定继承的顺序，开展遗产的继承程序。而根据法定继承的相关规定，法定第一顺位继承人应当平等的分割遗产。换句话说，一般情况下，第一顺位继承人都是平分遗产，不会因为男女、老幼或者亲疏作出差别对待
4,261 2022.04.15 -
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继子女能否继承继父母的遗产继子女能否继承继父母遗产，应根据继子女与继父母之间是否具有扶养关系来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女应当包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继
1,957 2022.04.17
