非住房的拆迁补偿有哪些区别
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拆迁未出租非居住房屋的，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋调换的，由被拆迁人安置承租人，租赁关系继续保持；被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当将被拆除房屋的房地产市场价的20%补偿给被拆迁人，将被拆除房屋的房地产市场价的80%补偿给房屋承租人，租赁关系终止。
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对住改非进行拆迁的，一般依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况确定，而对居住房进行拆迁的，一般依据房屋评估价值进行补偿。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
非居住房主拆迁补偿标准有：货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场价格确定；实行价值标准房屋交换的，应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价格结算差额。
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已有的住房拆迁补偿包括哪些？已购公有住房的拆迁补偿是： 1、以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有。 2、以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按
2020.06.08 135 -
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2020.10.07 197 -
非居住房主拆迁补偿标准是哪些非居住房主拆迁补偿的标准如下： 1、货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用； 2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估； 3、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地
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2021-06-04 15,340 -
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拆迁未出租非居住房屋的，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人
2022-05-14 15,340 -
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各个地方也针对“住改非”都有自己的规定，部分地区甚至可享受商业房的补偿政策。 黑龙江省《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》第三十二条规定：拆迁的住宅房屋用作经营使用，且符合下列条件的，货币补偿金额按
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商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
1,234 2022.04.17 -
00:52
租房拆迁有补偿吗租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补
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