买房双合同的含义
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试用买卖又称试验买卖，是指当事人双方约定由买受人试验或检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖。试用买卖与传统意义上买卖相比，试用买卖中，出卖人向买受人发出要约，买受人无需当即承诺，在试用期内可以考虑购买标的物，也可以拒绝购买。在试用期内，买受人对标的物承诺购买的，则买卖合同生效。否则，合同不生效。出卖人已向买受人交付标的物，标的物转由买受人直接支配控制，在试用期内因发生不可归责于当事人的事由而导致标的物毁损灭失的，由买受人承担风险从常理上也是说得过去的。
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
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