二手房公积金贷款批不下来该怎样办呢
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二手房公积金贷款一般30天左右下来。二手房使用公积金办理抵押贷款的具体流程如下:1、借款人领取申请表;2、借款人提交贷款材料;3、住房公积金中心受理审批;4、房屋买卖双方向房产局、土地局办理权证交易过户手续;5、签订合同;6、办理抵押。根据规定,住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户。
一般来说,符合贷款手续的,一个月左右能完成。二手房申请贷款的,应当与银行签订贷款协议,若是不具有还债能力的,还应当提供担保人进行保证,当买房人到期不履行债务时,由担保人承担清偿责任。
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