您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年一房两卖如何判刑

2022年一房两卖如何判刑

2022-11-20 07:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

一房两卖属于民事纠纷,不会判刑,合同一方可以向法院起诉维护自己的合法权益。出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据:

《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一房两卖的判决处理如下: (一)已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权; (二)未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

“一房二卖”是指个别不动产的权利人为了自身私利,用同一套房屋,与不同的买受人签订房屋买卖合同。根据法律规定,一房二卖后,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

律师普法更多>>
  • 一房两卖如何量刑
    一房两卖如何量刑

    一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗。

    2020.11.15 117
  • 一房两卖要如何量刑
    一房两卖要如何量刑

    行为人以非法占有为目的一房两卖通常按照合同诈骗罪定罪量刑。犯合同诈骗罪的处3年以下有期徒刑或者拘投,并处或者单处罚金,数额巨大的处3年以上10年以下有期徒刑,并处或者单处罚金,数额特别巨大的处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收

    2020.08.16 107
  • 一房两卖如何判决处理
    一房两卖如何判决处理

    一房两卖判决会支持不能获得房屋产权的买受人返还已付购房款及利息、赔偿损失,要求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任的诉讼请求。根据相关规定,出卖人订立商品房买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿

    2022.11.07 365
专业问答更多>>
  • 一房两卖如何判刑

    一房两卖属于民事纠纷,不会判刑,合同一方可以向法院起诉维护自己的合法权益。出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔

    2022-06-02 15,340
  • 一房两卖如何判刑?

    一房两卖属于民事纠纷,不会判刑,合同一方可以向法院起诉维护自己的合法权益。出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔

    2022-05-15 15,340
  • 一房两卖判决如何判

    一房两卖的情形,在合同都有效的情况下,一般会判决先办理转让登记的买方获得所有权。实践中存在的情形会比较复杂,审理法院会依照规定和实际情况作出判决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若

    2022-06-05 15,340
  • 如何判决一房两卖

    如果涉嫌刑事犯罪就会被判刑,但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪,要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件。如果说对方是属于欺诈行为的话,那么有可能会构成合同诈骗罪。根据刑法规定,有下列情形之一,以非法占有为目的

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 一房两卖如何判决处理 01:22
    一房两卖如何判决处理

    一房两卖,法院如何处理 一房两卖的情况下,法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效,原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得,取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先,已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

    3,167 2022.04.17
  • 一房多卖如何处理 01:03
    一房多卖如何处理

    一房多卖的处理办法: 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家,可能存在对消费者违约或者欺骗行为,消费者发现后,可以请求解除买卖合同、返还房款及利息,还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作

    1,414 2022.04.17
  • 引诱卖淫如何判刑 01:05
    引诱卖淫如何判刑

    引诱他人卖淫的,一般应当判处五年以下有期徒刑,但是情节严重或者引诱幼女卖淫的,要判处五年以上有期徒刑。因为,根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定,引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,

    865 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?