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公证的二手房合同可以不备案吗

2022-11-24 16:04

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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-24回复

专业分析:

根据我国相关法律规定,买卖合同一般是有效的。 因此,二手房买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。

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