二手房买卖合同纠纷该怎么处理?
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第一步:向法院提起诉讼的,必须符合下列条件: (1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织; (2)有明确的被告; (3)有具体的诉讼请求和事实、理由; (4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。 第二步:到房屋所在地法院起诉。 第三步:立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。 第四步:准备证据并注意法院的证据规则的规定。 第五步:法院确定的开庭时间和地点,所有诉讼参加人均应严格遵守,无正当理由不按时到庭的,不得再入庭参加诉讼。 第六步:开庭审理。 第七步:二审审理。 第八步:申请再审。 第九步:申请执行。
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解决二手房买卖合同纠纷案件的方式是: 1.与卖家协商解决; 2.如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉; 3.向有关行政部门投诉; 4.向仲裁机构申请仲裁; 5.向有关人民法院起诉。
二手房买卖纠纷,属于买卖合同纠纷的范围,依据我国相关法律规定,双方发生纠纷之后,可以进行协商解决。协商不成的,可以通过起诉至具有管辖权的法院,请求法院进行裁判。二手房买卖纠纷具体涉及的情况十分复杂,涉及的诉讼请求也不相同。
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