您的位置:法师兄 > 专业问答 > 不动产转移登记的依据要件

不动产转移登记的依据要件

2023-07-06 16:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-07-06回复

专业分析:

主要依靠的是不动产转让理论,动产以交付、不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

法律依据:

《民法典》第二百一十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

对于不动产转让效力的问题,主要依靠的是不动产转让理论,动产以交付、不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

章法律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律规定,自不动产登记机构受理到不动产转移登记结束,不应该超过30天。

律师普法更多>>
  • 不动产转移登记需要材料
    不动产转移登记需要材料

    不动产转移登记需要材料如下:1、动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理;2、契税完税或减免契税凭证等

    2021.12.11 1,800
  • 不动产转移登记需要材料
    不动产转移登记需要材料

    不动产转移登记需要材料如下: 1、动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理; 2、契税完税或减免契税凭

    2020.06.13 222
  • 不动产转移登记费用
    不动产转移登记费用

    指的是房管局登记房产过户收取的登记费用,通常住宅为80一套。

    2020.12.04 377
专业问答更多>>
  • 不动产转移登记要件

    对于不动产转让效力的问题,主要依靠的是不动产转让理论,动产以交付、不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

    2023-01-13 15,340
  • 不动产转移登记

    1、房屋不动产登记流程如下:当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成

    2022-08-08 15,340
  • 不动产转移登记的规定

    对房地产转让效力的问题,主要依靠房地产转让理论,以交付、登记为准。房地产产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未登记,无效力。

    2021-11-21 15,340
  • 不动产转移登记需要材料

    不动产转移登记需要材料如下:1、动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留

    2021-12-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 变更登记和转移登记的区别 01:42
    变更登记和转移登记的区别

    变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中,具体区别如下: 1、意思不同,转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因,使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

    17,803 2022.05.11
  • 不动产登记需要什么材料 01:08
    不动产登记需要什么材料

    不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 办理不动产登记证的,申请人需要携带以下材料,且申请人应当对提交的申请资料的真实性负责: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

    1,029 2022.04.25
  • 不动产登记证明和不动产证的区别 01:07
    不动产登记证明和不动产证的区别

    不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增

    8,789 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?