农村房屋所有者姓名登记错误处理方式
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一、申请不动产登记变更根据现行法规，若权利人和利害关系人认为不动产登记薄中的记载存在错误，他们可以向房地产管理局提交申请，申请变更已经登记过的信息。只要拥有房产证的当事人愿意合作并签署变更同意书，或是能够提供确凿无误的证据证明房产证上的姓名确实填写错误，房地产管理局将协助进行相应的变更登记手续。在办理变更登记时，请务必准备以下所需文件资料： 1. 登记申请书； 2. 申请人的身份证明文件； 3. 证明房产证上姓名错误的有关材料。 二、采取民事诉讼程序在某些情况下，房产证上的姓名可能被他人恶意篡改，导致原本不属于其名下的房产被非法处置。为了防止此类情况发生，权利人应尽快收集相关证据，并在必要时向法院提起诉讼，请求法院判定该房产的所有权归属于自己。《中华人民共和国民事诉讼法》 三、提起行政诉讼在许多情况下，房产证上的姓名错误往往源于房地产管理局工作人员未能履行职责，导致不动产登记的姓名与实际权利人的姓名不符。在这种情况下，权利人可以选择提起行政诉讼。在行政诉讼过程中，法院只能对该行政行为的合法性进行审查，并作出撤销登记或变更登记的裁决。若要最终确认房屋所有权的归属，仍需另行发起民事诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》 《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。
《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。
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一、请求办理变更登记手续依照现行法规，如若权利人和有利害关系者认定不动产登记薄中所载列事项存在错误，他们有权向房地产管理局提交申请，请求变更已经登记过的信息。只要拥有房产证的人士愿意协作并出具变更同意书，或是能够提供确切无误的证据证实房产证上的姓名确实填写错误，那么房地产管理局便会协助您进行相应的变更登记手续。在办理变更登记时，请务必准备好以下所需文件资料： 1．登记申请书； 2．申请人的身份证明文件； 3．用以证明房产证上姓名错误的相关材料。 二、启动民事诉讼程序在某些情况下，房产证上的姓名可能被他人恶意篡改，从而导致原本不属于其名下的房产被非法处置。为了避免此类情况发生，权利人应当尽快收集相关证据，以便在必要时向法院提出诉讼，请求法院判定该房产的所有权应归属于自己。 三、发起行政诉讼在许多情况下，房产证上的姓名错误往往源于房地产管理局的工作人员未能履行审慎核实的职责，从而导致不动产登记的姓名与实际权利人的姓名不符。在此种情况下，权利人可选择发起行政诉讼。 在行政诉讼过程中，法院仅能对该行政行为的合法性进行审查，并作出撤销登记或变更登记的裁决。若要最终确认房屋所有权的归属，仍需另行发起民事诉讼。
一、提交证件： 1、购房合同（收原件）； 2、购房发票（收原件）； 3、买方身份证或营业执照副本（法人资格证明）（验原件，收复印件）； 4、契税完税凭证（收原件）； 5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份； 6、其它所需证件。 二、办理流程：受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档三、办理时限：20个工作日四、领证：1、产权办证的各项缴费凭证（验原件）；2、产权人有效身份证件（验原件）；3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书（原件）、身份证（验原件）。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。
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一、请求办理变更登记手续依照现行法规，如若权利人和有利害关系者认定不动产登记薄中所载列事项存在错误，他们有权向房地产管理局提交申请，请求变更已经登记过的信息。只要拥有房产证的人士愿意协作并出具变更同意
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