口头遗嘱房产证进行公证如何办理?
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《公证法》第十一条第二款规定,法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 《房屋登记办法》(建设部第168号令)第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。其中第(四)项材料,对要求办理房屋权属继承登记的是继承证明、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。 建设部和司法部在1991年8月31日联合发有《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(司公通字[1991]117号),其中第一条规定,继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 建设部颁布的《房地产登记技术规程》也明确规定,用于申请房地产登记的下列材料应经公证:因继承、受遗赠事实申请相关房地产登记的继承文书、受遗赠文书,但人民法院的生效法律文书确认相关房地产的继承、受遗赠事实的除外。 根据以上规定,贾某要求办理房屋权属继承登记,需提交“继承权公证书”或人民法院的生效法律文书,并完备上述办理房屋权属继承登记的要件后,房管部门方能为其办理房屋权属继承登记。
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口头遗嘱继承公证的流程: 1、向公证机关申请公证,并提交必要的材料; 2、公证处受理; 3、公证员审查; 4、符合条件的,出具公证书。
口头遗嘱需要转变为书面遗嘱才能去办理公证手续,并且在口立遗嘱时需要有两位及以上对于遗嘱没有利益关系的人在场才可以成立。立遗嘱人带上身份证明材料,如身份证,到公证处进行书面申请,关于财产的分配问题,需要提交能证明财产归属权的材料。
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2020.03.19 133 -
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2022-06-06 15,340 -
口头遗嘱公证如何办理
口头遗嘱办理公证需要以一定的载体将口头遗嘱记录下来,例如视频、录音、遗嘱人本人的陈述等证明。一般需转化成其他的遗嘱形式更便利办理,然后提交真实有效的遗嘱材料。
2022-06-08 15,340
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