强制执行需要具备什么样的条件?
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强制执行需要具备如下条件: (1)作为执行根据的法律文书必须已经发生法律效力。 (2)作为执行根据的法律文书必须具有给付内容。就是说,如果执行根据是人民法院作出的生效判决书,则该判决书必须属于给付判决。如果是确认、变更或者消灭法律关系的判决,因其没有给付内容,所以不能作为执行的根据。 (3)必须是义务人拒不履行已生效判决或者裁定所确定的义务。法律文书生效后,如果义务人已经自动履行了法律义务,则谈不到申请执行的问题。同时符合上述三方面条件,胜诉一方当事人即可以依据民事诉讼法的规定,向人民法院申请强制执行,通过人民法院的强制执行活动,使生效的判决、裁定等法律文书得到执行,权利人的合法权益得以维护。
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依据我国相关法律的规定,房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时,如果一方不履行法院判决书的,权利人向人民法院申请后,法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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