房屋抵押合同丢了应该如何处理?
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在贷款合同丢失的情况下,可以携本人有效身份证件到经办行,让银行重新给一份原合同的复印件。 如果办理的是公积金贷款,那么可以携本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样的话也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。 无论如何,在签订贷款合同之后,必须把它保管好。房屋按揭贷款偿还后,借款人需先通过贷款合同的还款证明,才能到不动产登记部门办理产权抵押注销手续。 简而言之,贷款合同在未来很可能会派的上用场。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条 房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。 第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容: (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等; (四)抵押房地产的价值; (五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任; (六)债务人履行债务的期限; (七)抵押权灭失的条件; (八)违约责任; (九)争议解决方式; (十)抵押合同订立的时间与地点; (十一)双方约定的其他事项。
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房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。
1、当事人一般可以到财务部补办,收押金都留存根,不可能丢失,可能是企业不愿意退,找的借口;2、你可以写个申请报告,内容写明是哪年交的,当时交给谁收的,如果可以,需要让当年同样交过押金的相关方式认作证人来进行证明,让公司领导签字,到财务部拿钱。
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572 2022.04.17 -
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