购买二手房与中介卖家签订了合同，现两方协商同意解除合同，能解除协议吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订房屋买卖时，作为买方需要注意： 1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋上签字； 2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买； 3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任； 4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
约定二手房买卖合同的解除办法是，当事人可以通过协商确定解除的事由，以及解除权人。另外即使未约定的，只要买卖合同双方协商一致的，也能解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （五）法律规定的其他情形。
解除购房合同的流程： 1、需要解除购房合同的，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。 2、及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
-
二手现房买卖居间合同如何解除协议二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，或在法律强制性规定的解除条件发生后解除二手现房买卖居间合同。
2021.02.10 147 -
买卖合同解除协议解除买卖合同协议书 甲方(原合同出卖人)： 乙方(原合同买受人)： 甲乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议： 甲乙双方同意解除双方于20XX年9月24日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同)，编号为： 二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方
2021.04.03 590 -
二手房买卖合同解除协议怎么写二手房买卖合同解除协议应写明买方卖方的详细信息、房屋的具体情况、双方自愿解除该协议的承诺、违约责任与纠纷的处理方式，结尾签名署明协议订立日期。
2021.01.22 142
-
与中介签订的购房合同能解除吗
在合同中明晰中介费用所包含的项目，中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。 中介费原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交
2022-07-27 15,340 -
二手房买卖合同解除协议
卖方（下称甲方）： 身份证：买方（下称乙方）： 身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同）， 合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《－－－－－－－
2021-03-06 15,340 -
解除二手房买卖合同协议
《房屋买卖合同》解除协议书 卖方(下称甲方)： 身份证：买方(下称乙方)：身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双 方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达
2022-08-21 15,340 -
二手房买卖合同解除中介合同
二手房买卖合同解除中介合同应该第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被
2022-08-20 15,340
-
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,231 2022.05.18 -
01:16
协商不一致能否解除劳动合同用人单位与劳动者在协商不一致的情况下能否解除劳动合同，应当分类讨论。在符合《劳动合同法》允许用人单位单方面解除劳动合同的情形时，用人单位可以不用与劳动者协商一致；但如果用人单位在不符合单方面解除的情形时解除合同，则属于违法行为，应当负法律责
5,084 2022.04.17 -
01:28
买卖合同怎么解除根据我国合同法的相关规定，买卖合同的解除办法主要有三种：协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后，双方以书面方式，签订解除协议，也可以通过信函、电子邮件、短信等方式； 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时，
2,873 2022.04.15
