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房屋租赁的期限,法律的规定是什么

2023-06-14 09:39

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2023-06-14回复

专业分析:

租赁房屋的期限由双方协商约定,最长不得超过二十年,房屋租赁期限届满后,承租人应当及时退房;超过二十年的部分视为不定期租赁,双方都有任意解除权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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