合同没有过户或取走合同未返还合同是否有效
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要看签订合同的双方是否都有签名或盖章。依据我国相关法律的规定，一方取走合同盖章后未返还的，如果另一方当事人没人签订的，合同是不成立的，合同要双方盖章或者签字才成立。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 《民法典》第四百九十一条【信件、数据电文形式合同和网络合同成立时间】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。 当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第六条【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
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签的租房合同丢了只要合同内容本身符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有具体有：租房合同当事人意思表示真实；租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
购房未过户双方合同有效。购房未过户导致房屋未进行产权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力，购房者有权凭房屋买卖合同依法对房屋行使债权权力。
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购房合同未过户是否有效房屋未办理过户的，双方依法签订的购房合同有效。购房未过户导致房屋未进行产权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力，购房者有权凭房屋买卖合同依法对房屋行使债权权力。
2021.04.22 78 -
没有过户购房合同是否有效没有过户的购房合同是否有效要看具体情况： 1、没有过户的购房合同符合法律规定的生效条件，则为有效； 2、如该合同不符合法律规定的生效条件的，则无效。 根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真
2022.04.13 572 -
买房没过户合同是否有效买房没过户合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。 当事人订立设立、变更、转让、消除房地产产权的合同，自合同成立之日
2022.04.16 228
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房屋未过户合同是否有效
房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。 物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。
2022-11-27 15,340 -
未过户房产合同是否有效？
未过户房产买卖合同有效。 我国《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同
2023-01-12 15,340 -
购房合同未过户未过户合同有效吗
未经过户登记，不影响购房合同的生效。依法成立的购房合同，自成立以来生效。
2021-11-21 15,340 -
一方取走盖章未返还合同是否成立
要看签订合同的双方是否都有签名或盖章。依据我国相关法律的规定，一方取走合同盖章后未返还的，如果另一方当事人没人签订的，合同是不成立的，合同要双方盖章或者签字才成立。 《民法典》第四百九十条【合同成立时
2022-05-27 15,340
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合同主体变更合同是否有效合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主
1,680 2022.04.17 -
01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,229 2022.04.17 -
01:22
租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
1,779 2022.04.17
