关于二房东合租房合同要注意哪些问题？
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和二房东合租房合同需要确定好合租的邻居，保证有一个比较安静的环境，比较良好的休息环境； 比如： 1、房东几口人； 2、有没有小孩； 3、房东的职业； 4、房东的性格是喜静还是喜欢闹腾； 5、周围有没有建筑工地或者装修的邻居； 6、房子是靠里还是靠马路等。 专门将这一点单列出来说：牵扯到钱的事，一定要事先说清楚、想全面，最好能形成一份合同，最终以合同为准，避免各执一词，影响感情； 假如就是有些特殊情况没有考虑到，那还是进行友好的沟通与协商，建议抱着吃亏是福的心态去谈，因为房东一般都是不太好搞定的！ 合同一般是由房东来提供的，细节由双方协商而定。 确定好房租的支付方式以及现金/汇款；比如：押一付三；押一付 一，其他；其他包含房东是否需要押金，或者多收押金的情况。 确定好合同的有效期限，假如有一方违约的处理办法；比如： 1、遇到房客提前退租，二房东提前退租或者不租等情况时该如何处理； 2、退租时不是整数月怎么算费用（住了3个多月，不到4个月） 确定好水费、电费、天然气费和物业管理费等费用责任，以及屋内设施、电器、家具等物品的维修责任（最好精确到具体的物件）； 如果是房东将以上费用都包在房租里的情况，必须额外声明：对房客在水、电和天然气等生活用品的用量在不构成浪费的前提下，不得干预（避免有些房东话多的麻烦）！ 除此之外，一定再注明一句话：房客承担的费用仅限合同中声明的费用项目！ 如果房客的东西丢失，赔偿责任由谁来负！ 确定好公共卫生的打扫和保持责任；打扫责任应由房东承担，但房客应有爱护和保持的义务，如有费用产生，应协商解决。 确定好如果任何一方带朋友留宿，不能打扰另一方的正常生活和休息，否则违反的一方应按违约处理，给受害的一方以赔偿。
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1.委托中介 （1）确认资质。如果房东委托中介进行房屋出租，在签合同前应再次查看其资质，确认中介费，该谁出，出多少。正规的中介都能提供营业执照、税务登记证、资质证书以及为你提供服务的经纪人的资质证书。一般情况下中介费都是由租客交，房东只需查验其资质即可。 （2）通览合同。签订合同前，房东应仔细阅读合同各项条款，若有没能清楚的表达或保护自己的权益的，可在末尾“其他约定事项”或合同附件中说明。 2.自己出租 （1）查验身份。如果是自己出租，没有了中介把关，房东一定要查看租客的身份证，登记其身份证明基本信息。 （2）使用正规合同。在签合同前，房东可到住建委官网下载正规的租赁合同，以确保合同的有效性。同时，正规的合同对于约定事项及其表述会比较全面和严谨，避免因合同本身表述带来纠纷
租房子合同要注意以下问题： 1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。 2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。 3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。 4、对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认等。
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二手房买卖合同中关于要注意哪些问题签订二手房买卖合同时应该注意的细节的问题： 1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。 2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。 3、在违约赔偿一栏，要求违约一方
2020.11.28 141 -
房东签订租赁合同要注意哪些问题1、租赁物的名称。 2、租赁物的数量。 3、租赁物的用途。 4、租赁期限。 5、租金的支付期限和方式。 6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。
2021.04.19 211 -
二房东的房屋租赁合同需要注意的问题有哪些二房东房屋租赁合同要注意的是： 1、注意查看二房东与原房主签订的租赁合同； 2、注意写明合同条款细节，如房屋租赁期限、付款方式、租赁期间水电煤气网费的分摊； 3、注意确定修缮义务。
2021.02.27 92
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咨询关于二房东合租房合同需要注意哪些问题？
和二房东合租房合同需要确定好合租的邻居，保证有一个比较安静的环境，比较良好的休息环境； 比如： 1、房东几口人； 2、有没有小孩； 3、房东的职业； 4、房东的性格是喜静还是喜欢闹腾； 5、周围有没有
2022-08-07 15,340 -
咨询关于二房东合租房合同需要注意什么问题？
和二房东合租房合同需要确定好合租的邻居，保证有一个比较安静的环境，比较良好的休息环境； 比如： 1、房东几口人； 2、有没有小孩； 3、房东的职业； 4、房东的性格是喜静还是喜欢闹腾； 5、周围有没有
2022-08-05 15,340 -
二房东介入租房合同需要注意哪些问题
关于二房东合租房合同， 第一，租客与“二房东”碰面时，如果属于合租，则要察言观色，这是最基本的要求。通过与“二房东”之间的言语交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免
2023-05-29 15,340 -
二房东租房签订合同应注意哪些问题
关于二房东合租房合同， 第一，租客与“二房东”碰面时，如果属于合租，则要察言观色，这是最基本的要求。通过与“二房东”之间的言语交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免
2023-05-29 15,340
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
923 2022.04.17 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
804 2022.04.17 -
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买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
2,087 2022.05.11
