房子过户后，卖方多长时间拿到尾款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属，国管贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。 1、商业贷款时效：一般是出完15个工作日； 2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）； 3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款； 4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月； 5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房子过户后，全款交易的卖方一般在过户后15个工作日内拿到尾款，分期贷款交易的卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
过户三十天内能拿到房产证。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后，房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。我国相关法律法规规定，因为房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应该从事实发生那天起三十日内申请转移登记。
-
过完户后多长时间拿到房产证过完户后30个工作日拿到房产证。 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 房产证办理需要资料如下： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件； 2、商品房销
2022.06.08 750 -
过户后多长时间能拿到房产证过户后30天左右能拿到房产证。 房屋登记机构会在受理房屋登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并将不动产的权属证书或者登记证明发给申请房屋登记的申请人。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： 1、
2022.06.08 599 -
-
房子过户后，卖方多久拿到尾款
一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据
2022-08-27 15,340 -
二手房过户后一般多长时间能拿到尾款?
收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。 根据贷款的形式，分为商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。 商业贷款时效：一般是出完房
2022-07-30 15,340 -
房子过户后多长时间能拿到房产证
下面具体介绍一下 各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，
2022-07-30 15,340 -
过户后多长时间拿到房产证
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作
2022-05-17 15,340
-
01:13
房产过户需要多长时间从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理
164 2022.04.17 -
00:49
临时身份证多长时间可以拿到临时身份证最快当日可以拿到，最晚三日内也可以拿到。临时身份证可以起到身份证的作用，但与身份证不同的是，临时身份证有效期只有三个月，三个月过后，就无法起到身份证的作用。临时身份证一般三天可以拿到。公民在补办、换领身份证时，公安机关会根据居民身
36,138 2022.05.11 -
00:55
房屋买卖合同公证要多长时间房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时
1,303 2022.08.06
