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协议离婚房产到底该怎么分割

2023-11-30 01:46

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2023-11-30回复

专业分析:

夫妻协议离婚房产分割,实际上就是夫妻双方签订房产分割归属的合同,因此也遵循《民法典》的相关规定,遵循双方约定意思自治的原则。因此,可以约定每人一半,也可以根据情况约定由其中一方所有。因此,可以自由约定分割房产,只要不违反法律行政法律的效力性强制性规定。

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离婚时的房产的分割首先需要明确该房产是否属于夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产的,可以由双方协商分割,协商不成的,也可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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协议离婚房产的分割:房产属于夫妻的共有房产的,以双方协商分割为主,如果双方不能通过协商达成一致的,法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则对房产进行分割。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的,对该方可以少分或者不分夫妻共同房产。

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