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法院怎样执行农村房屋,具体详细怎么实行?

2022-07-17 08:50

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2022-07-17回复

专业分析:

1)申请人是本村、组村民的。人民法院可以直接经过估价、变价抵偿申请人的债权,并将该房交申请人使用、占有、收益。 (2)申请人非本村、组村民或为城市居民的。此类案件可通过估价、拍卖的形式将房屋出卖给被执行主体同村、组的村民。所得房屋出让款交由申请执行人,如拍卖不成,也可直接变价抵偿申请执行人,申请执行人取得房屋后不办理房屋、土地使用权手续,但可行使占用、收益、使用的权利,同时也可拥有向该村、组村民处分的权利。

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